Lisboa
T2 155.000 €
ÁREA 65m2
APARTAMENTO
Hall City ADN
Hall City ADN
ÁREA 65m2
APARTAMENTO
Venda Apartamento T2
Penha de França, Lisboa
Apartamento muito luminoso, situado na rua Penha de França.
Marque a sua visita, não perca esta oportunidade.
Referência: 004.142.076
Quartos: 2
Estado: Usado
WC: 1
Preço: 155.000 €
Certificado energético: C
Área útil: 65 m2
ÁREA 10m2
APARTAMENTO
Apartamento com 100% financiamento
Lisboa
Estimados clientes,
Temos muito gosto em apresentar apartamento T3 em bom estado de conservação, óptimas áreas e excelente exposição solar em pleno Olival Basto.
Renovado, pintado recentemente e já com caxilharia de vidros duplos este imóvel conta uma distribuição das divisões muito bem concebida com a clara separação da área social da privativa. Sala e cozinha amplas, 3 quartos (um com roupeiro e marquise), 2 Wc’s (1 c/ banheira e 1 c/ poliban) 2 hall(s) e despensa completam este imóvel, que dispõe ainda de uma arrecadação com potencial para unir à habitação (fica exactamente por cima do apartamento).
Uma excelente opção para quem quer reunir conforto e tranquilidade com uma localização em franca expansão, abundante transportes, comércio e serviços.
Na óptica do investimento, tem um enorme potencial no arrendamento tradicional (Rentabilidade prevista superior a 6%) e no arrendamento por quartos a rentabilidade poderá atingir os 10% (c/ a realização de pequenas alterações).
Ao nível de acessos encontra-se a 10 minutos a pé do metro do Sr. Roubado e de carro a 1 minuto de Auto-estradas, dispondo também de transportes regulares à porta de casa.
Comprove você mesmo e marque já a sua visita!!!
Referência: 004.032.171
Quartos: 3
Estado: Usado
Área útil: 102 m2
Preço: 125.000 €
Certificado energético: E
WC: 2
ÁREA 75m2
APARTAMENTO P/ REMODELAR
Apartamento com 100% financiamento
Lisboa
Estimados clientes,
Temos muito gosto em apresentar apartamento T3 a carecer do seu toque pessoal, com uma óptima exposição solar em pleno Olivias Norte.
Para remodelar a seu gosto, este imóvel conta já com caxilharia de vidros duplos em alguma janelas e detém uma distribuição das divisões muito bem concebida com a clara separação da área social da privativa. Com possibilidade de unir a cozinha com a Sala, aproveitando ainda uma área de passagem, poderá optimizar as áreas já por sí consideráveis. 3 quartos (um está aberto para a sala e outro poderá também aproveitar uma área de passagem, poderá aumentar a área) , 1 Wc’s c/ banheira, hall(s)/corredor e despensa completam o imóvel que se encontra inserido em prédio totalmente remodelado em 2013 c/ 2 elevadores.
Uma excelente opção para quem quer reunir conforto e tranquilidade com uma localização em franca expansão, abundante transportes (Metro encarnação / autocarros: 29B/705/725/781/783), comércio, serviços e acessos (Junto à 2ª circ, aeroporto, Expo…)
Na óptica do investimento, face à sua localização exacta e estado de conservação apresenta um enorme potencial para revenda bem como no arrendamento tradicional
Comprove você mesmo e marque já a sua visita!!!
Referência: 004.032.172
Quartos: 3
Estado:
Área útil: 100 m2
Preço: 115.000 €
Certificado energético: Em tramite
WC: 1
A cruzar a fronteira da metade do ano, o setor imobiliário começa já a fazer contas a como será que vai fechar 2017, tendo em conta o euforismo que se registou no primeiro semestre. E as perspetivas não podiam ser melhores: 2017 promete bater todos os recordes de compra e venda de casas em Portugal, com 140 mil transações de alojamentos familiares no país. O valor mais alto registou-se em 2010, quando foram realizadas 129.950 operações deste tipo. E, atualmente, estão a vender-se mais 26 casas por dia do que nessa altura.
“No primeiro semestre de 2017, o crescimento foi de 25%. O crescimento do ano todo será superior a 25% e até estou a ser cauteloso”, antecipa o presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP).
Só um colapso do mercado no segundo semestre é que poderia fazer com que o ano 2017 batesse um novo recorde de compra e venda de casas em Portugal. “Só se houver uma desgraça ou o Governo cometer uma asneira e interferir no mercado… Mas a recente nomeação da secretária de Estado da Habitação mostra sensibilidade, da parte do Governo, para perceber que o problema do arrendamento, que é grave, não será resolvido matando o turismo”, explica Luís Lima, citado pelo Expresso.
A manter-se o ritmo deste primeiro trimestre, 2017 promete, não só furar a barreira psicológica das 130 mil transações anuais como, chegar mesmo ao novo patamar das 140 mil transações anuais.
Os números oficiais do segundo trimestre de 2017 serão divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) apenas em setembro, mas o especialista diz ter informação sobre as vendas da primavera que lhe permitem tirar estas conclusões.
Durante o ano de 2016, venderam-se 127.106 casas, o que não chegou para bater a marca de 2010. Contudo, os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que o quarto trimestre de 2016 e o primeiro trimestre de 2017 foram os mais fortes da série iniciada em 2009. Só nos três primeiros meses deste ano foram vendidas 35.178 casas, um novo máximo, que representa mais 19% face ao arranque de 2016, mais 121% face ao pior arranque que foi 2013 e mais 7% face ao melhor arranque que foi 2010.
Fonte: Idealista
Os dados oficiais do Instituto Nacional de Estatística (INE) vieram confirmar o que tanto se tem dito e escrito sobre o forte dinamismo que vive atualmente o setor imobliário em Portugal. No ano passado, o número de transações de casas cresceu 18,5% para um total de 127.106 alojamentos familiares, a que corresponde a soma de 14,8 mil milhões de euros. Este valor está em linha com o máximo de vendas registado em 2010 (129.950).
Mas os números mostram que, ao contrário do que acontecia em 2010, em 2016 o número de vendas de casas novas é significativamente menor. A recuperação tem vindo a ser feita pelo lado dos alojamentos já existentes.
“As vendas de novos alojamentos totalizaram 3,4 mil milhões de euros, tendo diminuído 3,9% (+7,2% em 2015) e as de alojamentos existentes corresponderam a 11,4 mil milhões de euros, tendo aumentado 27,6% (+43,1% em 2015)”, assinala o Instituto Nacional de Estatística.
Mas este cenário poderá começar a mudar. Isto porque, no ano passado, cresceu também o número de edifícios licenciados em 10,9%, invertendo a tendência de queda dos últimos anos (2015 a quebra tinha sido de 3,7%). De acordo com o INE, em 2016 foram licenciados 16.738 edifícios e as licenças para construção nova foram predominantes, representando 64,3% do total.
As obras para reabilitação de edifícios (alteração, ampliação e reconstrução de edifícios), por sua vez, apresentaram em 2016 um peso de 27,6%, inferior ao ano anterior (28,4%), enquanto as obras de demolição representaram 8,1% das obras licenciadas em 2016 (7,8% em 2015).
Também os preços estão a subir. Em 2016, registaram um aumento de 7,1%, quando no ano anterior tinham-se valorizado 3,1%, e em 2014, mais 2%.
“Este foi o terceiro ano consecutivo em que se observou um acréscimo nos preços, tendo sido mais intenso no caso dos alojamentos existentes (8,7%) face aos alojamentos novos (3,3%)”, aponta o INE, referindo que também os custos de construção de habitação nova inverteram. Em 2016, o ritmo de crescimento parou de diminuir, registando uma taxa de variação média anual de 0,6%.
Fonte: Idealista
ÁREA 100 m2
APARTAMENTO
Apartamento com 100% financiamento
Lisboa
Simpático T3 completamente remodelado (incluindo canalização, gás e electricidade), inserido num 1º andar, composto por 2 quartos, sendo 1 deles interior, escritório e sala, cozinha equipada e WC.
Chão em tábua corrida
Caixilharia em alumínio com vidros duplos.
Dispõe ainda de um logradouro com 60m2 com zona coberta, e barbecue.
Zona de muito comércio, restauração e serviços, escolas, metro e autocarros.
Agende já a sua visita.
Referência: 004.302.019
Quartos: 3
Estado: Usado
Área útil: 100 m2
Preço: 259.000 €
Certificado energético: E
WC: 1
ÁREA 100 m2
APARTAMENTO
Apartamento com 100% financiamento
Odivelas
Localização no centro da Urbanização, sendo esta uma das mais bonitas e pacatas do Concelho.
No seu seio habitacional, encontramos a alegre Praça da Republica, o local ideal para os mais novos conviverem em sociedade, dispõem de parque infantil e alguns serviços de restauração.
Pela sua Avenida principal, poderá ter acesso aos vários serviços, CTT, Tabacaria\Livraria, Multibanco, cafés, restauração, minimercado e creches.
Prédio de 2006, constituído por 5 andares, 3 frações por piso e servidos por 2 elevadores.
No 5º e ultimo andar, tenho todo o gosto em apresentar-lhe, este harmonioso Apartamento T2 de 100m com uma das melhores exposições solares da zona, tal encontra-se virado a Sul.
No seu exterior, pelas suas generosas varandas sendo delas, equipada com churrasqueira e poderá apreciar as visitas desafogadas, sobre a cidade de Lisboa, tendo como principal ponto, as Torres das Amoreiras, Centro Comercial Colombo e o Cristo Rei.
A nível de caraterísticas dos seus interiores, encontra-se com cozinha totalmente equipada, aspiração central, musica ambiente, estores elétricos e de corte térmicos, janelas de vidros duplos e oxilobatentes, ar condicionado, videoporteiro e porta blindada.
Para sua comodidade, dispõem de 2 lugares de parqueamento e arrecadação.
As fotografias poderão apresentar-lhe o potencial e qualidade, daquele que poderá ser o seu próximo Lar e recebe-lo a si e a sua família, mas nada como ver o verdadeiro potencial fisicamente, a verdadeira oportunidade a não perder.
Para mais informações e ou, marcação de visita, disponha.
Referência: 004.029.035
Quartos: 2
Estado:
Área útil: 100 m2
Preço: 220.000 €
Certificado energético: B
WC: 2
ÁREA 184 m2
APARTAMENTO
Apartamento com 100% financiamento
Coruche
Propriedade tipicamente Ribatejana em Fazendas da Arriça, ideal para habitação secundária.
***** BREVEMENTE – NOVA FOTO-REPORTAGEM ******
Lote de 1.85HC, localizado a cerca de 70Km de Lisboa(50m) em zona rural, onde permite usufruir de qualidade de vida local.
Envolvendo toda a propriedade, encontramos bonitos espaços verdes e pequenos jardins criados por jardineiro particular, algumas árvores de frutos e, de uma exuberante e tranquila paisagem.
Esta Moradia bifamiliar térrea, foi totalmente reconstruída em 2006, é constituída por um T1 e T2 + um anexo que poderá equipar como habitação.
No seu exterior para além dos agradáveis jardins, dispõem de um agradável alpendre onde certamente passara belos serões familiares.
A juntar as belas caraterísticas desta Moradia, ainda temos uma piscina para se refrescar nos dias mais quentes.
Para mais informações e ou, marcação de visita, disponha.
Referência: 004.029.034
Quartos: 3
Estado:
Área útil: 184 m2
Preço: 250.000 €
Certificado energético: E
ÁREA 46 m2
APARTAMENTO
Apartamento com 100% financiamento
Sintra, Massamá e Monte Abraão
Apartamento T1 de 46m2 , com elevador, a necessitar de obras.
A 5 minutos a pé da estação de comboios de Monte Abraão e Continente Bom Dia. Zona de comércio, serviços e transportes Lisboa Transporte / Vimeca.
Ideal para quem deseja rentabilizar, com a seguinte descrição:
Hall: 4,9 m2, Sala: 13 m2, Cozinha: 9,4 m2, Quarto: 12,5 m2, WC: 2,4 m2, Marquise: 1,9 m2
Valor do condomínio 25€.
Contacte-nos!
Referência: 004.190.065
Quartos: 1
Estado: Para recuperar
WC: 1
Preço: 48.000 €
Ano de construção: 1973
Área útil: 46 m2
Certificado energético: C
ÁREA 46 m2
APARTAMENTO
Apartamento com 100% financiamento
Sintra, Massamá e Monte Abraão
Apartamento T1 de 46m2 , com elevador, a necessitar de obras.
A 5 minutos a pé da estação de comboios de Monte Abraão e Continente Bom Dia. Zona de comércio, serviços e transportes Lisboa Transporte / Vimeca.
Ideal para quem deseja rentabilizar, com a seguinte descrição:
Hall: 4,9 m2, Sala: 13 m2, Cozinha: 9,4 m2, Quarto: 12,5 m2, WC: 2,4 m2, Marquise: 1,9 m2
Valor do condomínio 25€.
Contacte-nos!
Referência: 004.190.065
Quartos: 1
Estado: Para recuperar
WC: 1
Preço: 48.000 €
Ano de construção: 1973
Área útil: 46 m2
Certificado energético: C
ÁREA 110 m2
APARTAMENTO
Apartamento T3 em plena Av. de Roma
Lisboa, Alvalade
Agradável T3 com excelente localização, numa das melhores zonas da Av. de Roma. Todo o comércio de bairro, estação de metro da Av. de Roma.
Muito perto do Liceu D. Filipa de Lencastre, do Liceu Rainha D. Leonor e de várias escolas. Piscina e ginásio a escassos metros.
O apartamento tem uma varanda, com acesso do quarto principal. Cozinha equipada.
Se quer viver numa das zonas residenciais mais agradáveis de Lisboa, marque já uma visita.
Referência: 004.142.074
Quartos: 3
Estado: Usado
WC: 2
Preço: 395.000€
Ano de construção: 1988
Área útil: 110 m2
Certificado energético: Em tramite
ÁREA 112 m2
APARTAMENTO
Apartamento T4 com boa luminosidade
Sintra, Agualva e Mira-Sintra
T4 com boa luminosidade, vista desafogada, três frentes, em prédio em bom estado de conservação e com 2 elevadores.
Apartamento a necessitar de renovação com áreas distribuídas em: sala de 30m2, Quartos com 16m2, 12m2,12m2, 7m2, corredor 12m2, com 2 Wc’s: 6m2 (completa) e 4m2 (poliban) e cozinha 12m2.
Situado em zona calma com jardins, farmácia, escolas, cafés, Super mercado Lidl, piscina municipal.
Com acessos IC19 e autocarros da Lisboa Transportes (149, 151,160) à 5 minutos da estação de Mira Sintra – Meleças e 9 minutos da Avenida dos Bons Amigos – Cacém.
Agende sua visita!
Referência: 004.190.063
Quartos: 4
Estado: Usado
WC: 2
Preço: 95.000 €
Ano de construção: 1974
Área útil: 112 m2
Certificado energético: D
ÁREA 345 m2
MORADIA
Moradia
Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, Venda do Pinheiro (Venda do Pinheiro)
Estimados clientes,
Temos muito gosto em apresentar mágnifica quinta com cerca de 30.000m2 localizada a 15 minutos das mundialmente conhecidas praias da Ericeira e cerca de 25 da cidade de Lisboa.
Totalmente envolta em espaços verdes e com uma espantosa vista sobre estes, esta oportunidade reune condições exclusivas pela sua localização exacta, pois encontra-se muito perto de comércio, serviços e outras comodidades.
Este investimento, engloba uma moradia familiar, moradia do caseiro dois armazens, piscina e um terreno deslumbrante (agricola e urbano) ainda com muito por explorar o que determina um enorme potencial. Este potencial poderá ainda ser explorado ao nível do turismo (rural), revenda parcial entre outras situações.
A moradia familiar dispõe de 337m2 de área útil, distibuidos por hall (de entrada e de quartos) 2 salas (ambas com lareira), cozinha e copa 7 quartos (2 suites), varanda, terraço e 5 Wc?s, estando todas as divisões em muito bom estado de conservação.
Para uma informação mais detalhada, contacte-nos.
Referência: 0004.0142.0023
Área útil: 337 m2
Estado: Usado
Quartos: 8
Preço: 1.200.000 €
Certificado energético: D
ÁREA 472 m2
PRÉDIO
Excelente Oportunidade de Investimento
São Vicente, Graça (São Vicente de Fora)
*****Oportunidade de Investimento*****
Localizado numa das Sete Colinas de Lisboa, em Pleno Lardo da Nª Srª do MONTE, uma das vistas mais Mágicas de LISBOA.
Prédio em excelente estado de conservarão com 3 apartamentos já remodelados e 1 para remodelar a gosto.
Todos os apartamentos tem terraço com vista sobre a cidade e desfrute de uma vista única para o Rio Tejo, acompanhado com uma magnifica exposição solar.
Construído em 1937 e totalmente reconstruído em 2008 Edifício com 2 pisos, composto por 4 frações com um Área útil: 118 m², com logradouro de 384 m².
Marque já a sua Visita!!
Referência: 0004.0007.0670
Preço: 1.800.000€
Estado: Usado
Área útil: 472 m2
ÁREA 345 m2
MORADIA
Magnífica moradia na Av. Gago Coutinho
Lisboa, Alvalade
Em plena Av. Almirante Gago Coutinho, antiga Av. do Aeroporto!
Zona PRIME da Cidade de Lisboa!
Área Total do Lote: 1.125 m2
Área Coberta ou de Implantação: 165 m2
Área Bruta de Construção: 495 m2
Garagem 22 m2
Lavadouro: 10 m2
Prédio urbano, constituindo uma Moradia Unifamiliar Isolada, composta de:
Cave: com 4 divisões;
Rés-do-Chão: com 9 divisões;
1º Andar: com 5 divisões;
2º Andar: Sótão;
Para Obras Totais.
Viabilidade de construção de novos corpos edificados no sector posterior do lote, podendo ter 1 a 2 Pisos acima do solo, com 300 m2 de área de construção.
Permitido uma Área Total de 787 m2 de construção acima do solo.
Excelente construção de traça antiga onde o “glamour” dos anos lhe confere o charme da época de construção.
Ideal para a sua empresa, escola, creche, casa de repouso, escritório, etc…
ou simplesmente a sua nova casa!
Em plena Av. Gago Coutinho, poderá vislumbrar outras moradias de igual carisma utilizadas por outrem, tanto para habitação como para empresas, multinacionais e embaixadas.
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!
Venha VER HOJE mesmo.
A MORADIA dos Seus SONHOS!
Referência: 004.025.684
Área útil: 345 m2
Estado: Usado
Quartos: 5
Preço: 1.700.000 €
Certificado energético: Em tramite
ÁREA 252 m2
Excelente moradia T4 com piscina nas Galeotas
Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão)
CAMPANHA “ESCOLHA O IMÓVEL, OFERECEMOS A ESCRITURA” válida para imóveis em que se celebre o Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV) ou Escritura até dia 4 de Janeiro de 2017 até 375 € . Caso encontre o seu futuro imóvel fora do UNIVERSO hall.pt, podemos manter a nossa oferta, contacte-nos…
Vivenda T4 – em Zona Privilegiada nas Galeotas – Azeitão. Com jardim, garagem, barbecue e piscina. Cozinha totalmente equipada, 2 wc, uma suite e amplo espaço. Marque a sua visita. VA.
Referência: 006.193.033
Área útil: 252 m2
Estado: Usado
Quartos: 4
Preço: 300.000€
Certificado energético: B
O mercado imobiliário português está muito bem cotado no estrangeiro, havendo cada vez mais investidores internacionais interessados em apostar em território nacional. Uma tendência confirmada pela Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), que revelou que já conta com cinco parceiros principais: a Caixiave, a EY, o Millennium BCP, a Morais Leitão Galvão Teles Soares da Silva & Associados e a Victoria Seguros.
Segundo a entidade, estes cinco parceiros principais passarão a acompanhar a APPII no âmbito de um plano de atividade anual que inclui várias iniciativas e eventos organizados pela associação e seus associados. De referir que 30% dos associados são empresas e veículos de investimento internacionais, entre eles alguns dos maiores fundos e sociedades de investimento imobiliário do mundo, bem como os famosos REIT’s ou as espanholas SOCIMI. “Todos vindos dos mais variados pontos do globo, muitos dos EUA, Brasil, Espanha, França, Reino Unido e China, mas também da Alemanha, Benelux, Irlanda, Angola, ou Índia”, refere em comunicado a APPII.
Para Hugo Santos Ferreira, secretário-geral da APPII, o passo agora dado “reflete o peso e a inserção que a associação tem no mercado”, havendo por isso empresas que se querem associar à associação como parceiros. “Este é um modelo pouco usual em Portugal, facto que não nos intimidou ou impediu de avançar (…). Este é um modelo que temos visto muito lá fora, incluindo em várias associações do setor noutros países, tendo nós na APPII limitado a observar, registar e aprender, bastando depois replicar por cá os bons exemplos que temos visto por esse mundo fora”, referiu
Fonte: Idealista
Atenção as inscrições são limitadas, inscreva-se já, enviando mensagem privada ou city@hall.pt
Convidamo-lo a passar no nº 30 da Avenida de Roma e, ao som da Merche Romero, e ao sabor de um melhor sushi, vamos fazer desta noite, um momento que ficará na memória de todos!
Contamos com todos vocês para esta noite especial.
ÁREA 129 m2
Quinta com Moradia T3
Évora, Bacelo e Senhora da Saúde
Quinta com 5.000 m2, com moradia constituída por:
Quinta toda vedada, com água e electricidade e de fácil acesso. Perto da cidade.
Referência: 014.200.044
Quartos: 2
Estado: Usado
WC: 2
Preço: 250.000€
Certificado energético: D
Área útil: 129 m2
ÁREA 90 m2
100% Financiamento, T2 Alcochete ao pé da praia dos Moinhos
Alcochete, Praia dos Moinhos (Alcochete)
Apartamento T2 Alcochete, cozinha com varanda, vista rio, sala com muita luz, casa banho boa área, despensa, último andar.
Grande oportunidade de investimento para mercado arrendamento.
Ao pé da praia dos Moinhos, transportes públicos directos para Lisboa. Ao pé de escolas e Fórum Cultural. Espaços de lazer, parque circuito manutenção.
100% Financiamento, optimas condições bancárias.
Referência: 006.055.201
Quartos: 2
Estado: Usado
Ano de construção: 1979
Preço: 70.000€
Certificado energético: D
Área útil: 90 m2
ÁREA 123 m2
Apartamento novo óptimos acabamentos, cozinha Equipada
Montijo, Montijo e Afonsoeiro
Apartamento T3 Novo óptimos acabamentos, suite, roupeiros nos quartos, aspiração central , arrecadação. Cozinha totalmente equipada, elevador.
Zona muito sossegada, ao pé escolas, creche, comercio. Transportes directos para Lisboa. Bons acessos para ponte Vasco da Gama.
Referência: 006.055.099
Quartos: 3
Estado: Novo
Ano de construção: 2016
Preço: 109.000€
Certificado energético: F
Área útil: 123 m2